Venta de Local Comercial con Posibilidad de Conversión a Apartamentos - Irun, Calle Puiana

Características del Local:

Superficie útil: 92 m² más terrazas exteriores.

Estado: En funcionamiento como hamburguesería con licencia de actividad vigente.

Características interiores: Cocina equipada, zona de barra en L, dos zonas de comedor, dos aseos, vestuario, aseo privado, salida de humos, bomba de aire frío y calor. El local es luminoso y soleado, con persianas motorizadas que lo cierran herméticamente.

Posición: Local de esquina con tres fachadas, lo que aumenta su visibilidad y accesibilidad.

Características exteriores:

Edificio: Estructura de hormigón, construido en 1995.

Terrazas: Terrazas exteriores en dos fachadas con toldos motorizados y luces LED. Además, terraza comunitaria de uso privativo para el personal.

Ubicación: Situado en una de las zonas más cotizadas de Irún, en la Calle Puiana, una zona tranquila y bien comunicada, cerca de paradas de bus, aparcamiento, parques infantiles y hospital comarcal.

Posibilidad de conversión: Según el departamento de urbanismo, el local ofrece la posibilidad de ser transformado en dos apartamentos de 46 m² cada uno, aumentando significativamente su valor y potencial.

Si necesitas más información, no dudes en contactar con Ronaldo Inmobiliaria.